Sunday, August 24, 2008

Sustainability and Ecotourism-an editorial

This article appeared in El Nuevo Diario 24 August, 2008.

24 de agosto del 2008

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La sostenibilidad y el ecoturismo

Jeffrey McCrary, Ph.D.* | Opinión

Cuando pienso en el turismo de naturaleza, entre muchos buenos lugares con buenos proyectos, me llaman la atención tres lugares, por ser muy buenos ejemplos de NO hacer un turismo sostenible y amigable con la naturaleza: Acapulco, de México, porque destruyeron un sitio de anidación de tortugas para construir hoteles sin ningún sentido, contaminando el aire, con luces que ahuyentaron las tortugas, y las aguas, con desechos que destruyeron; Lago Atitlán, de Guatemala, por sus horribles construcciones altas, su agua contaminada y su nefasta segregación entre ricos y pobres; Coatepeque, de El Salvador, que hubiera podido ser casi tan bonito como nuestra bella Laguna de Apoyo, pero, prácticamente, se ha ido todo el bosque en la fiebre de lotificar. A pesar de que fueron lugares de enorme potencial turístico, éste ha sido destruido por la mala planificación y gestión entre los inversionistas, las comunidades y los gobiernos. La triste realidad es que en nuestro mundo hay más malos ejemplos que buenos, de turismos que en el nombre de “eco” abusan a la naturaleza y a las culturas locales.

Hay un cuarto caso que vale contemplar también, el de una zona de belleza natural increíble, con el templo maya más pintoresco que he tenido el placer de conocer: Tulum, en la península del Yucatán. El agua azul del Mar Caribe llega hasta muy cerca de los cimientos del templo. Recientemente, la fiebre de especulación turística ha brotado ahí, trayendo varios autollamados “eco” albergues. El gobierno de México, al que nadie acusaría de ser de izquierda, ha clausurado a algunos de estos negocios “eco” en Tulum, por no acatar a las leyes en su gestión, entre ellas, leyes ambientales y derechos a uso de zonas costeras.

Un pilar central en el desarrollo sostenible del ecoturismo en el país es la gobernabilidad. No se puede desarrollar el “eco” turismo sin controlar los usos bajo leyes. En este país, el factor faltante de mayor importancia para el desarrollo del ecoturismo es una garantía de aplicación de las leyes en forma pareja. Es vital que un gobierno actúe beligerantemente con los pocos inversionistas que no apoyan las leyes ambientales, y no solamente para proteger los derechos de la mayoría, que son casuales “usadores” de la laguna, sino también para proteger los derechos de los inversionistas que quieren actuar bien y a favor del medioambiente, contra los pocos que tienen otros intereses. El inversionista que busca oportunidades en ecoturismo requiere la aplicación de leyes, por ende, no viene a un sitio donde las leyes no existen o no se acatan. Es una lección recientemente aprendida en un país que ha sido la mera cuna de “laissez-faire” gobierno, y sería una buena lección para Nicaragua si aprendemos con tiempo.

Hay varias personas en la Laguna de Apoyo con empresas interesantes, entre ellas hay una señora extranjera que lucha infatigablemente a favor de la laguna y siempre manifiesta buenas intenciones frente el ambiente y la ley. Su ejemplo amerita mención porque su negocio parece ser rentable y sostenible. Sería triste verle a ella perjudicada por las huellas ambientales de otros. Por otro lado, hay inversionistas en la Laguna de Apoyo que pretenden usar sus pasaportes extranjeros y sus promesas de inversión y empleo para dejar a un lado las leyes ambientales y derechos del público.

A nadie le gusta una intervención como romperle una construcción. Tampoco se amerita la polémica contra el gobierno que algunos han utilizado, haciendo referencias a turbas, porque todos sabemos que no tiene nada que ver. Todos los inversionistas y residentes en la Laguna de Apoyo saben que los treinta metros desde la costa son de dominio público, y que ese día llegaba, más bien temprano que tarde. Si hay pecadores aquí en este cuadro, pero no muchos santos. Los muelles, piscinas, ranchos, toldos y otros, construidos cerca de la costa, con poca o ninguna excepción, se han hecho sin los permisos adecuados, y en muchos casos para excluir el público de la costa y cobrar a los “cheles” para su uso, lo que es un pecado cardinal en este país. Incluso, hay gente que utiliza Internet y las agencias de bienes raíces para vender lotes que llegan hasta la costa, en plena violación de la Ley de Delitos Ambientales, la Ley de Aguas y la Ley General del Ambiente.

Lanzar una caza de brujas entre los diferentes sectores involucrados, sobre quién es el más culpable, no alcanzaría ningún objetivo bueno. Yo propongo que nosotros, dentro la sociedad civil, con interés en esta bella laguna, hagamos un “pacto” sin distinción partidaria: que cada persona con intereses en la Laguna de Apoyo se comprometa públicamente a acatar todas las leyes ambientales desde un inicio. Esta propuesta ya he llevado a varias personas, con algún éxito. A quién pertenece la zona costera y quien tiene potestad de acción y coacción debe decidirlo la ley, pero existe la duda sobre este compromiso desde todos los lados.

Otro punto sobre el que debemos de coincidir todos en un “pacto” es en el que vale la pena salvar la laguna de Apoyo. Para algunos es nada más que bienes raíces; para otros es un sitio mágico, por su bello paisaje y sus aguas cristalinas, por su naturaleza, por sus leyendas y tradiciones. Mucha gente y yo estamos dispuestos a sacrificar mucho en términos personales para asegurar que nuestros nietos la disfruten. Quienes no desean trabajar mano a mano con las leyes ambientales en Nicaragua pueden vender sus “inversiones” a quienes sí desean impulsar verdaderos proyectos “eco”, a como lo estipulan la Ley General del Ambiente y su Reglamento de Áreas Protegidas. Por favor, inversionistas, dueños y propietarios, vecindarios y visitantes, personas interesadas en el buen desarrollo ambiental en Nicaragua: hagamos lo mejor para esta laguna y no para el beneficio de pocos. Levantemos la voz a favor de ella y a favor de las leyes ambientales en este país.

*Biólogo
ecotourism in Nicaragua
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Saturday, March 1, 2008

Laguna de Nejapa, Nicaragaua

FUNDECI/GAIA is perhaps most recognized for Estacion Biologica, its office and field station in Laguna de Apoyo Nature Reserve. Our program works to save wild nature throughout Nicaragua, however. Among the most important themes for us is the protection of the many volcanic crater lakes, such as Lake Nejapa, which went dry in the late 1990's. It has since recuperated standing water, but what fish species inhabited the lake? Did any species go extinct? Were there endemic species of the Amphilophus complex there, as in other volcanic crater lakes? No one knows...

This article was published in El Nuevo Diario to promote the rescue of the lake, this time from polluted runoff from urbanizations that are multiplying nearby. The lake is located in suburban Managua.

29 de febrero del 2008  | END

La laguna que volvió a vivir y su segunda muerte


Jeffrey McCrary, Ph.D. | Opinión


crater lake Nicaragua
Laguna de Nejapa. http://webserver2.ineter.gob.ni/
El Dr. Jaime Incer es uno de los más distinguidos personajes en Nicaragua, un ejemplo para todo el país por su infatigable lucha por la protección del medioambiente y su obra vitalicia como un estudioso sobre los fenómenos de la vida, los ecosistemas, la historia y hasta las estrellas en el cielo. Otra vez, el Dr. Incer ha otorgado palabra, y en buenahora, sobre los anticipados desvíos de desagües residenciales hacia nuestra Laguna de Nejapa.

En el papel de investigador, he trabajado en todas las lagunas cratéricas de Nicaragua que ostentan tener peces. Es muy desafortunado que mis colegas y yo llegáramos tarde a la Laguna de Nejapa, después de que ésta desvaneció en la última década del siglo veinte. Lo ocurrido en esta laguna fue lamentado en la película documental El Espejo Roto, producida por el equipo de la Fundación Luciérnaga. Digo que llegamos tarde porque cuando entramos por primera vez a Nejapa, la laguna ya estuba en el proceso de recuperación, y los únicos peces que encontramos en la laguna eran tilapias recientemente sembradas. La desaparición de la laguna que conmovió tanto al pueblo de Nicaragua, resultó en la desaparición de los peces nativos, pero no de toda la fauna de la laguna. Cuando hicimos un muestreo hace cinco años, encontramos bivalvos en abundancia, también tortugas acuáticas, y muchas aves vadeando por sus costas. En los bosques se encontraban muchos animales silvestres, muchos de los cuales, algunos vecinos de la laguna nos ofrecieron en venta.

La Laguna de Nejapa lleva dos cualidades culturales importantes, además de la fauna de sus aguas y del bosque de alrededor. Las aguas azufradas que se escaseaban recientemente tienen propiedades curativas, según tradiciones locales. Y la zona tiene muchos restos arqueológicos, pues es un verdadero libro de la historia de Nicaragua sin leer nadie hasta la fecha. Aunque se encuentra en el olvido, la Laguna de Nejapa es una Reserva Natural administrada por Marena. Todas estas cualidades son herencias legales del pueblo de Nicaragua, protegidas por la Ley General de Medioambiente (Ley 217) y el Reglamento de Áreas Protegidas (Decreto 1-2007) y otras leyes y normas. Cualquier acción humana que puede afectar los usos y cualidades de la laguna debe de ser adecuadamente sopesada según las bases de protección legalmente otorgadas a la laguna por la ley, además de contemplar los intereses del pueblo en todos los sentidos.

La propuesta de desviar aguas residenciales a la Laguna de Nejapa debe sonar la alarma entre el pueblo. Era un error garrafal introducir aguas grises en la Laguna de Tiscapa, lo que resultó en dejar la laguna inservible para ningún uso humano dos décadas. Igualmente, el manejo inadecuado de las aguas “tratadas” de Masaya ha convertido otra belleza y fuente de riqueza de vida, la Laguna de Masaya, en una cloaca. La introducción de masivas cantidades de aguas residuales al lago de Managua es otro desastre que podíamos haber evitado en su momento. Hasta la Laguna de Apoyo ha sido afectada por introducciones de peces invasores e impactos por construcciones en sus laderas. Nicaragua necesita de áreas verdes y naturales, para permitir esparcimiento sano para nuestros hijos, hábitat para nuestros animales silvestres y fuentes de ingreso por el turismo sostenible. Nicaragua necesita a Nejapa como un sitio de belleza e inspiración. Estoy de acuerdo con el Dr. Incer: la obra en cuestión podría provocar una desgracia más a nuestra querida pero pobre y sufrida capital.

Claro que Managua también necesita adecuado manejo de aguas pluviales, nadie puede negar que diario se aumentan los riesgos de inundación en los barrios. ¿Pero desviar aguas a Nejapa? ¿Quién aprueba esto? ¿Ha sido considerada toda alternativa? Necesitamos exigir una decisión sobria y transparente, participativa y conforme con el marco legal existente en el país. Un estudio de impacto ambiental debe de hacerse y ser revisado públicamente antes de comenzar esta obra.

Un grupo de vecinos a esta laguna ya se está organizando para promover su protección. La laguna pertenece a todos los nicaragüenses, pues quien desea ayudar y participar es bienvenido. Solicito a los interesados contactarme para firmar una petición a favor de la protección de nuestra laguna y participar en la búsqueda de soluciones favorables para este problema.
Laguna Nejapa Nicaragua
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Tuesday, October 30, 2007

Un-real Estate I: "Developers" Provoke Landslide in Laguna de Apoyo Nature Reserve

As the photos show, a plot inside Laguna de Apoyo Nature Reserve had been deforested, with the intention to sell the land in plots for a housing development. The Discover Real Estate sign was strategically placed along the road, although no permission had even been requested or given to subdivide land for plots in the area. Signs around the reserve selling Vistalagos, Los Congos, and others promise beautiful mini-mansions in paradise. 

Vistalagos
This sign shows the way to a residential development for which land use approval had never been applied.  Photo by Belen Camino.
Developers without any permits for destroying land inside Laguna de Apoyo Nature Reserve had built a wall without permission, cut trees, cleared land, began forming roads, and even had signalled the area with a sign from Discover Real Estate. All this was learned by accident, when the cleared land gave way under a heavy rain and a landslide ensued.
Vistalagos Nicaragua
A long, high wall was built without approvals nor applications, blocking the property development from view of the  adjacent community. This wall ruptured after retaining a large volume of water during a heavy rain.  Photo by Belen Camino.

Apoyo real estate
The water which had been held back by the retaining wall rushed over deforested land inside the crater interior of the Apoyo volcano. No authorization had been given or requested to build this wall nor to cut the trees. Photo by Belen Camino.

Real Estate Nicaragua
No one approved the cutting of trees in this photo, either. Note the contrast between the natural forest in the background and the razed land in the foreground. Photo by Belen Camino.
Apoyo Properties
No one approved of this landslide, either, but thanks to the other illegal activities on the part of  the developers. Photo by Belen Camino.
The environmental damage was enormous. Trees were uprooted, soils on fragile slopes crashed into Lake Apoyo, and rocks littered the path. The path is subject to repeated landslides with every rain, now that large trees no longer hold the tephra soils in place and protect the ground from wind and rain.
real estate Nicaragua
Destruction was absolute all along the path of this landslide, from the top of the crater all the way to the shore of Lake Apoyo. Photo by Belen Camino.
Although some real estate companies in Nicaragua carry names and logos of US companies, they do not abide by any of the ethics guidelines to which the US real estate companies are obliged to adhere. "Let the Buyer Beware" is the universal policy in Nicaragua, even in the offices with US-sounding names, even when the agents speak English with American accents. There are honest real estate agents, but unlike in the US, the business community does not police them and force the bad agents and companies out.

The photos from this event were taken after the razed property suffered an environmental disaster. A landslide developed after a heavy rain, taking soil and rocks from the top of the Apoyo volcanic crater, all the way to the lake, about four hundred meters lower in elevation. The access road to the lake was blocked, requiring thousands of dollars of expenses on the part of the municipality of Catarina. When the authorities arrived, they found the Discover Real Estate sign signalling the entrance to a property with an illegally constructed wall blocking the view from the community, dozens of illegally cut precious hardwood trees, cleared land without permission, and the beginnings of an access road which had never been authorized. The evident intention of the developer was to perform the land development in a plot inside the Laguna de Apoyo Nature Reserve before anyone would notice, and real estate agents did not scrutinize the legality of the process.

The developer did receive a fine for this violation, and although the court costs were small, they set an important precedent: Nicaragua is not a banana republic to be bought off by carpet baggers! The government has held fast to their position regarding building inside the Laguna de Apoyo Nature Reserve. Subdividing, land clearing, real estate development of all kinds, and building are all closely regulated in the reserve. As this event demonstrated clearly, the Nicaraguan laws are considered a joke by many developers with an eye toward US retirees as potential buyers.

There are ethical real estate companies and agents in Nicaragua, who don't hold a "circle-the-wagons" mentality regarding environmental concerns and full disclosure on property sales. If a real estate agent tries to sell you a plot of land in or near Laguna de Apoyo Nature Reserve, listen carefully, then check your information. Simply put, properties in Laguna de Apoyo Nature Reserve can not be developed.

Is the property inside the nature reserve boundaries? Did your agent tell you this up front? Does the property have all the permits for building? Don't count on your agent to answer this-find out in the Ministry of Natural Resources office and the corresponding local municipality. FUNDECI/GAIA has received dozens of complaints from buyers and prospective buyers regarding unfounded claims on the part of the sellers of property which the prospective buyers later learned were false.
Laguna de Apoyo Properties
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